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【解決事例】財産状況が分からない相続で調査から売却まで一括サポートしたケース

状況

■ご相談の背景(誰がどうなったから相談に来た)
→お父様が亡くなり不動産の内容は把握していたものの預貯金、証券や保険、債務の状況が分からない状態でした。

■お客様のご希望
→相続財産全体を把握したあとに相続人間で分割協議をしたい。
 不動産は出来るだけ早く売却し現金化したい。

■お客様の懸念点
→財産の内容を調べられるかという点を最も心配されていた。

当事務所からのご提案&お手伝い

■対応内容

①預貯金
被相続人が利用していた可能性のある金融機関をヒアリングし該当金融機関へ残高証明や取引履歴の開示請求を行った。
②保険、証券
証券保管振替機構へ調査、保険会社についても全社照会をかけ契約の有無について調査。
③債務
CIC、JICC、全国銀行個人信用情報センターに照会し債務内容を調査。

→不動産は登記管轄が6か所あり、ご依頼人は早期売却を希望されていた為
・不動産に関する遺産分割協議を先行して成立させる
・その他の財産と分けて相続登記を早期に申請する
という方法で、スピーディーに名義変更を完了させた。

■対応にあたって留意した点
→・財産調査を漏れなく行うこと
 ・不動産の管轄が6か所に分かれていた為、効率よく同時進行で進めること
 ・売却スケジュールを意識し、登記を迅速に完了させること
を特に重視したした。

結果

■お客様ご希望に添えたか
→調査の結果、不動産以外の財産は預貯金のみであることが判明。
 不動産については迅速に相続登記を完了させ、その後売却までスムーズに手続きを進める事ができました。

■お客様の懸念点は解決されたか
→不明だった財産について調査を行い相続財産の全体像を明確にできたことで、納得のいく形で遺産分割協議を進めることが出来ました。
「何があるか分からない」という不安が解消されたことに大変安心していただけました。

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この記事の執筆者
司法書士法人リエール 代表 鶴見 英司
保有資格東京司法書士会所属 登録番号 第5857号 ・簡裁訴訟代理等関係業務認定会員 認定 第1201083号
専門分野相続・遺言・民事信託
経歴司法書士法人リエールの代表を務める。内装職人を経て、27歳から司法書士を目指し勉強を始める。 平成22年度司法書士試験合格後、都内の司法書士事務所に勤務。 不動産登記業務を中心に、商業登記、相続登記等の登記業務を数多く担当する。 平成25年6月、赤羽にて独立開業。令和5年4月、事務所名を鶴見司法書士事務所から司法書士法人リエールに変更。
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